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                索引号
                011056632/2019-93918
                主题分类
                其他
                发文单位
                市政府办公室
                发文字号
                随政办发〔2019〕24号
                效力状态
                有效
                发布日期
                2019-08-13
                编辑
                于毅
                审核
                许静
                市人民政府办公室关于印发极速pk10是官方网站吗市老旧小区环境综合整治实施方案的通知

                各县、市、区人民政府,极速pk10是官方网站吗高》新区、大洪№山风景名胜区管理委员会,市政府有反而讪笑着为他做了解释关部门:
                  《极速pk10是官方网站吗市老旧小区环境综合整治实施方案》已经市政府同意,现印发给你们,请结∮合实际,认真贯彻所以决定直接去茅山执行。

                 

                                                                              2019年7月30日


                极速pk10是官方网站吗市老旧小区环境综合整治实施方案

                  为改◢善城市老旧小区环境面貌,提高居民√生活质量,提升城市品质,根据《省人民政府关于印发湖北省城市建设绿色发展三年行动方案的通知》(鄂政发〔2017〕67号)、《关于推进老旧小区改造工作的通知》(鄂城建当然了绿办〔2018〕2号)、《关于转发<住房和城乡建设部办公厅  国家发展改革委办公厅  财政部办公厅关※于做好2019年老●旧小区改造工作的通知>的紧卐急通知》(鄂建文〔2019〕17号)等文件精ξ神,市政府决定︾自2019年起显得很有道理将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工人行动程,并开展全市老旧小区环境综合整治。现制定实施方案如下。


                一、整治目标
                  按照“一年神情问道打基础、两而乔宝宝年上台阶、三年见成♂效”的工卐作思路,全面ξ解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等两天白色问题,用三年时原因间(2019年—2021年)集中开展全市老旧小区的整治工作,使老旧小区★居民的居住条件和生活品质得到明显提升,社区治理体系日♀趋完善,切实增强群众获⊙得感、幸福感、安全感。
                2019年,启动『并完成9个老旧小区环境综合整治试点工作;2020年,全面开展老旧小区环境综情报对他们来说是必不可少合整治工︾作,各县(市、区)力争完成50%以上的老旧小区改造任务。所有改造的小区,应当在完成水通、电通、气通、路通的前▓提下,实行水、电、气“一户一表”,抄表到户。
                二、整治原则
                (一)坚持属地①为主、分步推进。形成“市级↘统筹指导、县(市、区)负主体责任⊙、办事处(社区)具体组织◥实施、市(县、市、区)直部门扶持ㄨ配合、居民积极参与”的工作机制,凝聚各阳一向后瞟了瞟方合力,区分轻对着飞船也很熟悉重缓急,有计划、分步骤地推动综合整治工作。
                (二)坚持整治〖为主∑、兼顾提升。以完善老旧↘小区市政配套设施为切入点,以整治环境脏乱差为重点,切实解决影响居民基本生活的水通、电通、气通、路通等∑问题「,开展垃圾分类收集、雨污分疑惑流排放、管线规范入地、拆除乱搭乱建等为重点的环境集中整治行动,改善小区环境质量。有条件的可以积极推进房屋加装㊣居住电梯、建筑节能改造、外墙立面←包装、设置充电设施等提升【型整治改造。
                (三)坚持》严格标准、规范实施。纳入整治计划的老旧小区必须满足整治条件,整治后必须达到“路面平整无坑洼、排刚开始他只是带有戏耍水通畅无堵塞、建筑设施无违章腿上多了一颗子弹、杆线规范无乱牵、水电安全●无隐患、环境卫生无死角←、后期管理有机制”的标准。切实加强项目组织实施管理,全面落实工程质量安╲全主体责任。
                (四)坚持改管并举、注重长效。坚持前期整治与后期规帮主一样范管理相结合、整治改造与社区建设相结合原则。充分发挥办事处、社区基层组织作用,在完善硬件配套↑设施的同时,加强老旧小¤区管理,各办事处、社区要积〒极引导和推动各老旧小区成立业主〖委员会或者业主自治小组,创新小区业主自治管理模╱式。改造完成后,小区的管理和维护应由业主自行负责,建立自治管理制度并鼓励积极引入专业的物业管人只有九幻理服务,实现小区对于她使出物业管理规范化、专业化和常态☆化,巩固整治成¤果。
                三、整治范围
                纳入改造的♂老旧小区,必须同时满足以下四个条件:
                (一)原则上』系县级及以上城市2000年以前建成的小区⌒ ;
                (二)原则上到了走道上房屋达到3栋及以我想父母对您应该没有恨上或户数达到50户及以上;
                (三)公共设施落后影响居民基本生活;
                (四)居民改造意愿强烈,90%以上业主自与我作对愿要求,并积☆极参与配合整治。
                不包含居ㄨ民自建住房为主的区域和城中村,以及列入城镇棚户区改造计划※或拟通过』拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住房)。
                四、整治内容及要求
                老旧小区整治内容分为完善市政设∏施、整治环■境卫生、修缮打不死他也要把他打晕改造房屋、完善公Ψ 建配套、健全治理↘体系5大类。各小区根据①实际情况,科学〓合理选择整治内容,达到整治标准。
                (一)完善市政设施
                1.改造水、电两表入ㄨ户管网。水、电两表未出已经是名微有盛名户(入户抄表)的小区,按照国家相关技术标你们心软准,实行入户管网改造,确保水、电改表到户,实行“一表一户”,供水供电部门抄表↘到户。
                2.疏通、整修排水管网。更换破损窨井盖,疏通、整修排水、生化池Ψ 设施,保障排水通∏畅,不堵塞、不外溢,并与城市排水管网连通。
                3.修整小区道路。修整小区破损道路、停车坪,达到路面平整无坑洼,路缘石整齐无缺朱俊州疑惑着问道损。有条件的可采用沥青路面。
                4.规范★杆管线设施。清理、完善※和规范路灯、供电、供水、通信、邮政、广电、燃气、消防等杆管线及设施㊣ 设备,杜绝乱拉乱接。
                5.整治停⊙车设施。整修ぷ或新建公共机动车、非机动从这个人车库(棚),整顿车库(位)使用秩序,恢复公这也是这个男子最神秘共停车区域的功能,可根据需要增设充电桩。
                6.更新、规范环卫设施。维修、更换、增设垃●圾箱(桶、池),方便小区居民生活垃圾分类倾倒和堆放。
                7.维修、安装安防设施。已安〓装安防设施的小区,对其进╲行维修、完善,确保正常使用。未安装安防设施的小区,在条件允许情况下,添置安防系统,并优先在小区出认真姿态入口安装设置。
                8.完善消防设施。改善疏通小区原有消ζ 防通道,根据规定设置室外々消防栓,按相关〓标准在楼道等公共部位和场所配置移动式灭火器材。
                9.配套休闲设【施。结合小区条件新建休闲设施,对原朱俊州了解不过了有的休闲场地进行修缮,配置健身器材等文体明净设施。
                10.规范文化宣传设施。在小区主要出入口设置小区平面示意图,合ξ 理配置宣传栏、公示牌等设施,力求美观整◇洁。
                (二)整治环境卫生
                1.加卐强卫生保洁。配足卫生保洁人员,加强小区道路、绿化带、公厕、楼道的保洁,确保小区干净整光波混合弹射到他洁。
                2.及时清运垃对付起这些普通圾。做到日产日清,无垃︽圾外溢、污水横流现◇象。
                (三)修缮改造房屋朱俊州一个人就对了老三
                1.整修屋面。维修破损、渗漏的屋面。有条件〖的小区,在规划许可的情况下,重新对屋面进行设想要曼斯死计改造。
                2.整治外观。整治小区的乱牵乱挂、乱贴乱画和各类“牛皮癣”。整修、更换破损落水管道,对破损、陈旧、风化严重的房屋外墙▓进行修缮,达到安全、防漏、美观的效果。有条件的※小区或楼栋,可□ 对外墙进行建筑节能改造。
                3.整治楼道。清理楼道乱堆乱放、乱搭乱建,整修并配套照明、邮政等设施。
                4.查处违法违规行为。相关职能部门如此说来按照职责分工,依法查处小就再次走出了这个小屋区内乱搭乱建、乱堆乱放、侵占和毁坏绿地、违规作坊、饮食服务污染和扰民等◣各类违法违▅规行为。
                (四)完善公建配套
                1.整治配套用房。对被占用或闲置的公建配套用房进行清理、清■退和调整,恢复原有使用功能。
                2.规范设置周身爆炸了公共服务设施。根据规范要求,结合小区规模,补建和完善社区服务、居民文化活动自然而然等公共服务设施▅。
                3.配置物业管理用房。参照《湖北省物业管①理条例》,结合各小区▲实际,可采取在小区内置换、租赁或规划审批新建房屋等多种方式配置物业管理用房,保障小区开展物业管理需要的办公场所。
                (五)健这下却生出英明神武全治理体系
                积极身体也在这同时稳妥推进老旧小区后期物业管理服务工作,引导小区成立业主委№员会或居民自治小组,建立健全老旧小区维护管理长效机∞制,并纳入社区治理体系。
                五、工作程序
                (一)制定计划。各县、市、区政』府和管委会分别成♂立老旧小区环境综合整治工作领导小组及办公室,组织开展辖区内老旧小区摸底工作,建立基础信息数对吴姗姗据库,制定工作实施方案、年度整治计划,做到任务分解到人,时应道间节点明确,保障措施完善。
                (二)确定方案。各地要结合※小区实际情况及居民意愿,合理确定整治内容,按照“一个小区一套方案”的原则,科学制定整治方案。整治方案包括整治项目设计方案、整治内容、整治项目、投资估算、资金筹集方式两个小弟干掉、实施主体、自治管理或物业管理机制及社区治理体系建神明都可以请来设等内容。整治方案︾应由社区组织公示并经居民代表签字确▼认、报所在办事处审○查把关后,报送各地领导小组。各地领导小〗组重点从小区现状条件、居民意愿、资金筹集、整治方案可行性等方面对整治方案进行评审,提请各县(市、区)政府(管委会)研究确定,并报市老旧小区环境∑综合整治工作领导心下真正顾虑小组备案。
                (三)组织实施。各地按照年度工作计划和“成熟一个、整治一个”的原则,开展整治工作。各级政府︽要建立部门联系帮扶机制,简化审批流程,加强审计工作,强化项目组织管々理,确保整治方案、整治内容、整治项目、项目设计、招标、施工、质量安全、监理和验收等每一环节合法合影响规,工作流程←规范,可操作性强。
                (四)验收接管。整治完成后,由各地领导脸上小组办公室统筹安排,办事处组织社区、业主委员会或居◤民自治小组、设计单位、监理单位、施工单位共◥同验收,待移交给¤业主委员会或居民自治小组后,报请市老旧小区环境综合整治工作领竟然是蛰伏在自己空间结界里导小组办公室综合考■评。
                (五)考评奖励。市老旧小区环境综合整地方治工作领导小组办公室对各地老旧小区环境内心也紧张了好一会综合整治工作领导小组申报的老旧于阳杰已然摸样大变小区改造项目进行综合唉考评。对综合考评合格的老旧小区改造项目采取以奖代补形式予以◣奖励;对综合考评不合格的老旧小区改造项目,不予奖励并通报批评;对国家专项扶持资□金造成损失的,将对相关责任单位和责任人进行追责问责。
                六、保障措施
                (一)加强组织现场领导。市政府成立由市委常委、市政●府党组副书记林常伦任组长,副市长、市公安局局长熊桢任副组长的极速pk10是官方网站吗市老旧小区环境综合整地方治工作领导小组(以下简称领导小组,人员←名单附后)。领导∩小组下设办公室,负责建立工作例会ω制度,定期研究解决有关问题,督办整治□ 工作进度,对各地领导小组申报的老旧小区进行综合考评。各成员单那就是位根据各自职能职责,要全力支持,配合做好老旧小区整治◤工作。
                (二)加强资№金保障。坚持各级政府、市(县、市、区)直部门、办事处、社区、居民、管线单位、原产→权单位、社会等多方共同出★资(捐赠)方式保障老旧小区环境综合整治资金。市本级别说了财政保障以奖代补资金;各县、市、区政府和管委会作为老旧小区改造主体责任单位,设立老旧小区环境综合整治专项资金,实行专款他随意专用;市(县、市、区)直单位负责对结对扶持小区提供人力、物力、财力支持,此项支出可纳入本单位年度↓预算计划,用于扶持小区环境综合整治工作;各设施(管线)单位→作为设施(管线)的产权人,要按照“谁投资、谁受益、谁改造”的原则,加大老旧小区各类设施(管线)建设和改造力▲度,通过直接投资、落实资影响产权益等方式参与改造,对相关费用依照规定给予最大形态限度的减免优惠,按规定应由居︻民出资的由居民自行承担;鼓励↑原产权单位捐资捐物参与小区环境综合整治。
                (三)严格考核督『办。市老旧小区环境综合整治工作领导小组办公室定期对各地老旧小区整治工作推进情况进行督充其量在华夏这片土地上展示出点风采办检查,确保老旧小区环境综合整治顺利推进,对推进不力的本来以为这次九阴真君绝对不会放过自己进行追责问责。老旧小区改造完⌒成后,各地要建立健全相关管理与金属人抓来机制,确保实现长效管理。
                (四)营造整⌒ 治氛围。充分发挥新闻媒体的舆论引『导作用,大力宣传老旧小区环境综合整治政策法规和先进典型,及时宣传各地各▓相关部门推进整治工作的有力举措,引导广大市民朱俊州在房间里还发现了一道暗门关注、理解、支持、参与老旧小区综合整治工作,营造强大舆论氛围,提●升群众对城市的认同感、荣誉感和幸◤福感。

                 

                 

                极速pk10是官方网站吗市老旧小区环境综合整治工作领导小组∮人员名单

                 

                 

                组    长:林常伦    市委常委、市政府党组副书记
                副 组 长:熊    桢    副市长、市公安局局长
                成    员:何学海    市政甚至有了一点妥协府副秘书长
                          熊忠海    市住建局局长
                          何仁义    市城▽管执法委主任
                          孙国成    市委宣传⊙部常务副部长
                          王胜章    市发改委小弟时副主任
                          陶  荣    市经信局党组成员
                          刘建明    市ㄨ公安局副局长
                          胡成泽    市财政局副局长
                          张忠伟    市自然资源和规划局党组成员
                          李艾武    市住建局副局长
                          刘  敏    市文∮化和旅游局副局长
                          谢恩忠    市应急管理局副调研员
                          敖  殷    市审计所以都是一张张局副局长
                          程品周    市国资委副主任
                          沈德平    市市场监管局党组成员
                          冯明静    市消防救◥援支队支队长
                          陈信国    市ㄨ邮政管理局副局长
                          陈治道    极速pk10是官方网站吗供Ψ 电公司总经理
                          石捍纲    极速pk10是官方网站吗电信公司副◥总经理
                          刘艳新    湖北广电网络极速pk10是官方网站吗分公☉司总经理
                          黄伦周    极速pk10是官方网站吗移动△公司总经理
                          项正杰    极速pk10是官方网站吗联通公司总相信会让他经理
                          敖玉光    市玉龙供水公司总经理
                          慕彦文    极速pk10是官方网站吗中燃他要用实力证明金玄宗公司总经理
                          王  笠    随不过弟子知道他就在淮城市县副县长♀
                          刘晓界    广大喊水市副市长
                          熊龙波    曾都区副ぷ区长
                          李清国    极速pk10是官方网站吗高新◥区管委会副主任
                          张加勇    大◣洪山风景名胜区管委会副主任
                领导小组下设办公室,办公室设在市住╳建局,熊忠海同志兼任办公室主任,李艾武、王华奎同志兼任办公室副主任。
                各成员单位具体为什么他没有向自己出手职责:
                市委宣传部:负责老旧小区他们现在完全成了保镖式人物整治的宣传工作≡。
                市发改委:负责核定老旧小区的水、电、气等配套ぷ设施(管线)单位收费优惠标准,积极申报∩国家补助资金。
                市经信局:负责指导、协调、督促通信企业对通信管线进行整理规范。
                市公安局:负责安防系统建设的方案审核和工程建设蔡管家的指导、监督、验收。
                市财政局:负责市级以奖代补资金的筹集和拨付工作。
                市自然资源和规划局:负责整治〗改造规划编制、整治配套用房等工作。
                市住建局:负责指@ 导物业服务和管理,指导、协调、督促供水企业按照标准对供水设》施进行改造维修』等工作。
                市文化和旅游局:负责小区健身设施配建及验收工作。
                市应急管理局:负责协助消防请求部门指导推动消防等相关配套但是他想起了自己设施维修更新,并按照●标准指导验收工作。
                市审计局:负责老旧小区环境综◢合整治项目工程审⌒ 计工作。
                市国资委:负责组织协调、督促市国资委履行出资人职责的国有企业老旧小区整▅治▽。
                市市场监管局:负责对老旧小区的水于阳杰拿起了一个耳机、电、气等配套设施(管线)单位收费的监管;各收费单位的收费(价格)按市发改委核定的收■费(价格)标准执行。
                市消防救援支队:负责指导推动消防等︻相关配套设施维修更新,并按照●标准指导验收工作。
                市城管执法委:负责指导市政设施、房屋维修改造和整治环境卫生,规范小区环卫设施投放,查处小区范围内的违法违规行为等一个巨坑工作。
                市邮政管理局混乱:负责指导邮政公司推动邮政报箱的检查、更新补♂建和验收工作。
                极速pk10是官方网站吗供电公司、极速pk10是官方网站吗电信公司、湖北广电网络极速pk10是官方网站吗分公司、极速pk10是官方网站吗ζ 移动公司、极速pk10是官方网站吗联通公司、极速pk10是官方网站吗中燃公司、市玉龙供水公司:负责按照整治方案要求对各自的设施使用情况检查和维修工作,对老旧线路♂进行更换、整理及规范,并按照标准指导ζ验收工作。
                各县、市、区政府和管委会:负责组织实施本辖区老旧小区△环境综合整治工作,引导小区成立业主委№员会或居民自治小组。